Словарь профессиональных терминов торговой недвижимости
Что такое Молл?
Молл (англ. mall) - это:
1. Наиболее распространенная планировка региональных и суперрегиональных торговых центров часто называется «торговым моллом» или просто «моллом». Собственно «молл» представляет собой крытый освещенный и кондиционируемый пассаж с расположенными с одной или обеих сторон магазинами и ресторанами, имеющими входы также со стороны парковок торгового центра.
2. Торговый центр любого типа, например,
3. Улица, закрытая для автомобильного движения, с магазинами по обеим ее сторонам (больше относится к понятию
4. Затененный «пассаж» или место для прогулок и свободного посещения.
Молл класса «А» (англ. A Mall)
Термин, используемый для обозначения торговых центров самого высокого качества. Уровень качества обычно определяется на основании количества продаж на единицу площади. Моллы класса «А» генерируют в среднем более чем на 15% больше продаж, чем средний объем продаж по статистике. Международного совета торговых центров, и эти центры обычно привлекают не очень много клиентов, находящихся вне их торговой зоны. Моллы класса «А» также называют престижными моллами.
Молл класса «Б» (англ. B Mall)
Термин, используемый для обозначения торговых центров второстепенного или среднего качества. Моллы класса «Б» генерируют среднее количество продаж на единицу площади, равное
Молл класса «В» (англ. C Mall)
Термин, используемый для обозначения торговых центров с качеством площадей ниже среднего. Моллы класса «В» в среднем производят продаж на единицу площади меньше, чем среднестатистические продажи на единицу площади по данным МСТЦ,
Материал взят из издания «Словарь профессиональных терминов торговой недвижимости», Москва, 2008
Первый «Словарь профессиональных терминов торговой недвижимости» на русском языке.
Перевод «ICSC’s Dictionary of Shopping Center Terms», составленного по материалам Международного Совета Торговых Центров.
Терминология упорядочена по мировым стандартам.
Основные сферы отрасли торговой недвижимости:
- девелопмент;
- эксплуатация;
- маркетинг;
- аренда;
- розничная торговля;
- экономика, финансы;
- страхование.
Словарь прошел экспертизу у ведущих российских специалистов недвижимости и ретейла, которые дали ему высокопрофессиональную оценку и рекомендовали к использованию в кругу профессионального сообщества.
Российский Рынок Торговой недвижимости формируется, основываясь на западные модели развития бизнеса. В своей работе практики постепенно внедряют существующие в мире стандарты, базирующиеся на выверенных понятиях. Таким образом, упорядоченная терминология постепенно становится их фундаментом.
Профессиональный Словарь терминов торговой недвижимости станет незаменимым помощником в работе, как профессионалов, так и начинающих.
Специалисты рынка торговой недвижимости смогут обратиться к Словарю для поиска новых определений, дополнительных разъяснений и уточнений, а также, для того чтобы понять профессиональный язык своих иностранных коллег.