|
Бизнес-подразделение Группы компаний ALCON, предоставляющее услуги по профессиональному комплексному управлению объектами коммерческой недвижимости, включая техническую эксплуатацию зданий и управление арендными отношениями.
ALCON Management работает на рынке управления коммерческой недвижимостью более 10 лет. Компания была основана в 1996 году и сейчас входит в Группу компаний ALCON, созданную для реализации проектов на рынке недвижимости Москвы, Московской области и других регионов России.
Основная цель работы ALCON Management — увеличение доходности объекта за счет эффективного управления и при соблюдении интересов владельцев и арендаторов. Основная задача — рационально и качественно управлять объектами, заботиться о комфорте клиентов на арендуемых площадях.
Перечень услуг, предоставляемых компанией ALCON Management:
• Управление взаимоотношениями с арендаторами (поиск и подбор, заключение и ведение договоров аренды, разработка правил работы объектов, взаимодействие с арендаторами на протяжении всего периода арендных отношений);
• Техническое обслуживание инженерных систем и конструктивных элементов здания;
• Бюджетирование;
• Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг;
• Обеспечение безопасности здания;
• Организация уборки;
• Юридическое сопровождение;
• PR и маркетинговая поддержка;
• Взаимодействие с операторами связи;
• Организация питания арендаторов;
• Управление службой приема посетителей;
• Ведение ремонтных работ в здании и офисах;
• Консультирование на этапах проектирования и строительства объекта, а также его подготовки к эксплуатации;
• Сопровождение и контроль качества строительства объектов.
На сегодняшний день портфель объектов компании ALCON Management включает в себя офисный центр класса В на Ленинградском проспекте, складские комплексы в 3-м Балтийском переулке и на Зеленоградской улице, многофункциональный деловой комплекс класса, А «АЛКОН».
Деловой комплекс класса, А «АЛКОН» — ведущий проект компании. Месторасположение — Ленинградский проспект, вл. 72. Общая площадь — 102 177 кв.м. Окончание строительства — 2010 г. Комплекс состоит из 4-х зданий разной этажности, объединенных 2-уровневым подземным паркингом. Концепция проекта подразумевает наличие развитой внутренней инфраструктуры.
ALCON Management оказывает услуги по комплексному обслуживанию проекта: начиная с момента проектирования, включая предэксплуатационный период и заканчивая тенхнической эксплуатацией здания.
В своей работе ALCON Management стремится обеспечить максимальный доход от эксплуатации здания, оптимизировать затраты на управление, сделать прозрачным для арендаторов бюджет операционных расходов и одновременно максимально бережно относиться к объекту, удовлетворять потребности арендаторов качеством услуг и благоприятным рабочим климатом.
| 
