Профессиональное сообщество

Поиск по сайту

Go

Не найдено ни одного термина в рубрике 23628 [/2/prof_community/expert_archive]

Подписка на продукцию

  

Архив рубрики "Тема недели"

Кошман Николай Павлович - Сочи 2014: проблемы и пути их решения Если бы мне предложили сейчас взять на себя ответственность за строительство объектов для Олимпийских игр в Сочи, я бы согласился, но месяца на два позже, конечно, нет. Потому что время уже будет упущено, а в срок не успеем построить – пострадает  имидж нашей организации. Это только кажется, что до 2014 г. еще далеко, а если посчитать с точки зрения сроков освоения территории, то времени остается по минимуму.

Борис Бернаскони - Архитектурный объект как интерфейс Применительно к городу слово брендинг я предлагаю забыть! Под этим словом должно подразумеваться то, что следует сделать для развития города. У нас же это как правило заканчивается рекламой и публикациями в газетах. На принципиальные моменты ни архитекторы, ни девелоперы внимания не обращают. К чему мы стремимся сегодня? Все стараются сделать просто привлекательный объект с точки зрения архитектуры и потом подороже его продать. При этом он должен содержать большое количество квадратных метров и иметь неплохое расположение и быть высоко технологичным. Вот и все конкурентные преимущества. На мой взгляд, будущее архитектуры и города основано прямо на противоположном. Нам надо перейти к объекту, который по сути является интерфейсом для человека, который реагирует на его потребности, реагирует на город и дает дополнительные функциональные возможности.

Ольга Еремеева - Антикризисные меры fashion-retail – Что, на ваш взгляд, является сегодня наиболее важной тенденцией на рынке женского фэшн-ретейла? О.Е.: Основная тенденция – это более осторожное покупательское поведение: сокращение частоты покупок и более продуманное отношение к соотношению цена–качество. Однако женщинам гораздо труднее отказаться от потребительских привычек и перейти на режим экономии, поэтому весной 2009 г. они по инерции активно включились в покупку новых коллекций. Во всяком случае, это справедливо для сегмента «средний минус», в котором мы работаем, и который оценивается аналитиками как самый перспективный. Соответственно, доля женской одежды, скорее всего, в этом сезоне сохранится. Прираставшая до этого доля мужской одежды прекратит рост, т. к. мужчины в нашей ценовой категории в большей степени склонны к экономии. В детской одежде частоту покупок снизить трудно, поэтому покупатель, скорее всего, будет ориентироваться на более низкую цену единицы.

Андрей Стась - Репутация - как бренд Когда сегодня говорят о брендинге, то многие связывают это понятие с репутацией. В данном  контексте хотелось бы задать вопрос: как обстоят дела с репутацией у ЮАР? У Южной Африки чудовищная репутация по всему миру по целому ряду причин. Во-первых,  это история с чернокожим населением; во-вторых, страна  вымирает от СПИДа; в-третьих – там чудовищный уровень преступности. Например, в Кейптауне практически идеальном городе, очень продуманном, логичном и очень красивом после шести часов  вечера местные власти официально не рекомендуют белому населению останавливаться в машинах на светофорах. Если раньше там просто разбивали стекла и отбирали бумажник, то сейчас уже расстреливают. В общем, репутация, мягко говоря, так себе. Но это не мешает ЮАР быть одной из наиболее инвестиционно-привлекательных стран мира. И таких примеров множество.

Людмила Сальникова - Не каждый city branding одинаково полезен Как вам нравится такой рекламный слоган: «Нет медведей, только красоты» ( «No bears, just beauties»)? Любой мало-мальски осведомленный в рекламе специалист, да и просто человек, обладающий вкусом, наверняка поморщится от столь бездарной «находки» неизвестных авторов. А потом еще и сильно удивится, узнав, что данное словосочетание относится не к какому-нибудь зоопарку, а к городу Санкт-Петербургу! Тем не менее сей шедевр творческой мысли вкупе с фотоколлажами еще совсем недавно украшал более 300 рекламных щитов в Лондоне, Амстердаме и Париже.

Виталий Можаровский - юридические аспекты приобретения девелоперских активов. В середине февраля городской комиссии по финансовому мониторингу экономики, промышленности, строительства и малого бизнеса было дано поручение проработать условия по выкупу участков, права на которые принадлежат частным компаниям. В настоящее время мэрия ведет переговоры о приобретении имущественного комплекса «Красная Пресня» (около 25 тысяч квадратных метров) рядом с деловым центром «Москва-Сити» под строительство жилых домов. По оценкам аналитиков, до кризиса этот актив оценивался в 65 миллионов долларов, а сейчас его можно приобрести с 25-процентным дисконтом. Юридические аспекты такого рода сделок для журнала «МОЛЛ» комментирует Виталий Можаровский, партнёр компании Goltsblat BLP, коммерческая недвижимость.

Андрес Кока-Стефаняк - Новые возможности управления городским пространством Принято считать, что организацией пространства и управлением кварталов, районов и городов занимаются специально обученные специалисты – архитекторы, эксперты в области городского планирования, инженеры, экономисты и социологи. Сегодня это не совсем так. Ускоряющаяся глобализация рынков, в том числе и рынка труда, привела к тому, что за последние 30 лет в тысячах городов по всему миру возникли новые профессии: менеджер по управлению центральными городскими районами и координатор по оживлению городов и городских территорий. Спрос на таких специалистов неуклонно растет...

Дмитрий Агапов, комментируя позицию Дмитрия Зотова Дмитрий Агапов, генеральный директор консалтинговой компании "ПЕРСПЕКТИВА" "Сейчас мы видим для себя отличные перспективы: ситуация на рынке дает возможность эффективно воспользоваться ситуацией и улучшить свои позиции. На мой взгляд, важно суметь предвидеть ситуацию, чтобы провести ряд профилактических мер. Иначе потом придется затрачивать огромное количество временных и финансовых ресурсов, делая работу над ошибками."

Дмитрий Зотов - «Почему кризис застал девелоперов врасплох» Дмитрий Зотов, генеральный директор ЗАО «Торговый квартал» "Некоторые аналитики предупреждали о том, что банки скоро перестанут выдавать кредиты, но масштаб происходящего все недооценивали. Последние несколько лет экономического бума отучили нас рассматривать сценарии негативного развития бизнеса."